北投凤景湾******消防工程
施工询比采购公告
一、项目基本情况
（一）项目名称：北投凤景湾******消防工程施工
（二）项目编号：钦湾【询比】2502
（三）项目规模：本工程为新建工程，总建筑面积约56216.77 ㎡，其中地上建筑面积约 47722.35㎡，地下建筑面积约8494.42 ㎡。具体包含楼栋为：8#住宅楼建筑面积约为16299.47㎡，层数：32层，建筑高度：96.6m；9#住宅楼建筑面积约为15711.44㎡，层数：32层，建筑高度：96.6 m；10#住宅楼建筑面积约为15711.44㎡，层数：32层，建筑高度：96.6m；C2标段地下室建筑面积约为8494.42 ㎡，层数：1 层，建筑高度：3.7m。
（四）采购范围：北投凤景湾******消防工程设计图纸范围内的所有内容施工及缺陷修复，包括但不限于施工图纸中：（1）自动报警系统；（2）防火门监控系统；（3）余压监控系统；（4）消防电源监控系统；（5）电气火灾监控系统；（6）集中照明系统；（7******消防动力系统；（8）自动喷淋系统；（9）消火栓系统；（10）气体灭火系统；（11）暖通防排烟工程；（12）挡烟垂壁的安装及调试；（13）消防电梯联动调试；（14）防排烟工程高空作业费用。以上实施******消防及相关部门******消防手续的办理及相应技术人员培训和售后服务等全部内容。
（五）项目地点：广西钦州市钦南区永福东大街190号。
二、供应商资格要求
（一）供应商满足如下要求：
1.已在******有限公司电子招采平台注册并通过审核的******有限公司供应商，且准入注册专业为消防工程或消防设施工程。
2.******消防设施工程专业承包一级资质,具有有效的安全生产许可证。
3.拟派项目负责人：具备建筑工程或机电工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且证件注册单位与供应商一致（职称证除外）。
4.业绩要求：2022年3月1日至递交响应截止时间止，承接过1个及以上单个合同金额为280万元（含）以上或总建筑面积在50000㎡（含）以上的房屋建筑工程消防工程施工相关的业绩。
（二）供应商不得存在下列情形之一：
1.在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
2.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
3.被******有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。
（三）本项目不接受联合体响应。
三、工期及质量要求
要求工期：具体按建设进度分楼栋施工，开工通知书下达后每栋楼施工工期为200日历天。
质量要求：符合国家施工验收规范合格标准（******消防验收合格意见书）。
四、支付方式
1.本工程无预付款。
2.工程进度款按月支付，承包人应在每月的25日前将所完成的合格工作量交由监理人和发包人审核，合同内进度款支付限额为经发包人确认完成合格工程量的75%。工程变更、现场签证及工程量清单漏项进度款支付限额为已经发包人核定完成工程造价的65%。
3.工程完工验收达到质量要求，承包人提交符合要求的完整的结算资料并经发包人审定后，工程款支付至结算总价的97%（含已支付的）；发包人按工程结算总额的3%预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后返还。
4.未经发包人、发包人委托的造价咨询人（如有）和承包人三方核定造价的，发包人不予支付。承包人提交进度表时应附经监理人确认的形象进度说明、工程量计算依据、完整的工程变更报审、完整的现场签证原件及相关现场收方、验收、主要材料合格证明及材料检验资料、及足额缴纳当期的违约金的缴款证明等材料，否则发包人有权拒付相应工程款，因承包人提交资料不完整引起的支付延期责任由承包人自行承担。
5.工程款拨付前，承包人按发包人及发包人委托的造价咨询人（如有）确认的应付工程款金额，需提交等额有效的增值税专用发票。承包人应在开票后30日内将发票送达发包人，发包人签收发票的日期为发票的送达日期。承包人申请支付工程款累计至结算总价的97%时，需提供含本工程质量保修金3%在内的增值税专用发票给发包人。因发票不合格导致的一切后果（包含延期支付、发票作废等）由承包人自行承担，违约金随进度款扣减。******银行转账支付、保理等供应链支付方式。发包人根据实际资金情况，可用商品房等价方式抵扣工程款，承包人同意无条件接受。
6.发包人按工程结算总额的3%预留工程质量保修金，工程竣工结算后一次性扣留。保修期满后承包人向发包人提出退还质量保证金申请，发包人收到合格的退还申请且在承包人无违约情形下，28天内向承包人免息退还应付质量保证金。质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。
7.工程量清单所列的工程量，不能作为承包人按合同履行其责任依据，实际施工中发生的工程量增加或减少并不影响承包人履行合同的责任，工程结算以完成的实际工程量为准，单价按固定综合单价包干。
五、报价文件组成
具体详见“第四章 报价文件（格式）”，所有资料均须加盖报价人单位公章，并装订成册。
六、报价要求
1.报价人根据自身实际情况报价。
2.本项目工程施工费用采用固定综合单价包干形式报价，报价包含但不限于为实施和完成本工程施工所需的材料费、辅助材料费、人工费、机械费、材料损耗费、材料运输费、机械的进出场费，成品保护、清洁、垃圾清理和外运、施工过程中需搭设的脚手架费用、施工中有关的措施费，******消防报建、总包配合服务费、施工水电费、调试费、取证（含办理相关手续的费用）及施工过程中降雨水泵抽水排水、地下室施工所需照明，管理费、利润、税金、赶工措施等相关的一切费用。报价人充分考虑人工、材料价格、机械、工期、施工措施、资金拨付、保险、政策性调整等未知风险因素。除合同约定可调整价格的条款外，其他情况都不予以调整或变更价格。如国家税务部门对增值税率进行政策性调整，自税率调整之日起，按不含税金额保持一致计算合同价款。报价格式详见“第四章 报价文件（格式）”。
3.本项目的控制价为：（含税）******.38元（大写：人民币叁佰伍拾肆万捌仟零柒拾柒元叁角捌分）。
报价应按采购文件中清单格式填写，报价人必须就本询价项目作完整唯一报价，否则，其报价文件无效。报价文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
注：报价人报价均不得超过控制价，如报价超过控制价则报价无效，做否决处理。
七、报名及采购文件领取
1.报名时间：自公告发布之日起至2025年4月21日18时00分。
2.报名及采购文件领取方式：******有限公司电子招采平台（网址******/），在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】。报名单位须按本公告“资格要求”上传完整的资料（加盖公章的扫描件）报名。
3.采购文件领取：报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】，免费查看下载。
八、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2025年4月28日9时00分（北京时间，若有变化另行通知）
2.响应文件提交方式：在响应文件提交截止时间前，通过******有限公司电子招采平台提交响应文件，逾期提交不予受理。
九、采购信息发布媒介
本次采购信息在******集团有限公司电子招采平台（******/）上发布。
十、采购人咨询联系方式
联系人：朱工
联系电话：******
地址：广西钦州市钦南区永福东大街190北投凤景湾售楼部二楼205室。
十一、监督电话
******办公室
监督电话：******（非业务咨询电话）
广西北投钦湾******有限公司
2025年4月15日
